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黄盈发不冷不热地和乐立握了握手,三人一起往包间走去。
考虑到省城人都有点小资情调,贺雨馨特意选了韩餐厅,并准备了几瓶上好的红酒。
为了打消黄盈发的敌意,贺雨馨故意介绍道:“你可不要小看乐行长,他的夫人是丰市财政局长,一等一的大美人,他的岳父是丰市人大主任。”
听说乐立早结了婚,黄盈发立马变得热情起来,他和乐立交换了名片,并开始称兄道弟起来。
乐立笑而不语,就想看看他有没有真本事。
贺雨馨当面把几个项目的情况,又详细地和黄盈发介绍了一遍。
黄盈发脸色凝重起来,显然陷入了深深地思考,过了10多分钟,他才缓缓地说:“贺总,我觉得你这几个项目抓的点很正,应该有很大的发展潜力。”
“我的建议:第一步先造势,不论是商业地产集合体还是湖畔别墅,必须抛石问路,引发大家的关注和追捧,这里边会有一些策略和技巧,我会一一展开。第二,设计必须新颖和超前,买别墅的非富即贵,不怕最好,只求更好,庄园别墅、独栋别墅、联排别墅几种户型都要有,简单说,就是在效果图上把房子卖出去。第三,饥饿式营销,要给购房户造成一种紧张感和压迫感,每天公布剩余房源信息,倒逼购房户快速签约。第四,高档次的物业服务,不论是在商业地产,还是湖畔别墅上都适用,在销售的时候,就把物业服务宣传出去,让购房户冲着物业服务就想买房。第五,在商业集合体的建设上,要舍得先把配套服务和公共区域建起来,再梯次开发商业门市,这样就让客户很放心,超前看到体验到,整个市场的与众不同。”
“我暂时就先想到了这些,下面请你来吐槽、点评!”
贺雨馨举起白嫩的小手,轻轻地鼓起了掌,她由衷地称赞道:“销售精英确实名不虚传,寥寥数语,就给我指出了方向和策略,让我茅塞顿开,进一步坚定了做好这两个项目的信息。丰港开发区那个项目,咱们可以缓一缓,当前就以丰市这两个项目为主。”
这时候菜已经陆续上桌了,贺雨馨亲自给三人倒上了红酒,欣喜地说:“黄哥,我这两个项目就交给你了,咱们明人不说暗话,你是以入股形式,还是提成形式,来进行咱们的合作。”
黄盈发说:“对此我倒是还没有想过,你这个项目完全能够成功,对此我有绝对的信心。如果是入股的话,我那点钱估计你也看不到眼里,单纯提成的话,又显得咱们生
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