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造房子等事务并非荣、单二人亲自负责，而是府里惯用的管事。由于公孙府起自军功，许多事情是由公孙昂以前的家将、下属之前负责，本该专业负责的管事倒都靠后一步。
这回得了机会，便卯足了劲儿要表现。没看见家将、旧部表现好的，这都发了么？家将们子侄都有差使领了，自己再不抓住机会，难道要等着被这些小东西排挤出去？分明老主人在的时候，主人学着掌家那阵儿，是我们跟主人更亲近的！不能被抢了饭碗！
府中负责庶务的两位大管事简义、方保一合计，领了差使，连夜与几个自己的小弟们碰了一个头。隔天就拿出来一个方案给公孙佳，咱们先在城外建个试验用的。
简义说的是：“京中造房牵涉颇多，不若在城外方面，一是地皮便宜，二是人工便宜，三是造得也快。造好了，先租出去，中间有什么事儿发生，以后在京中照办的时候可以提前有个数儿，总比京里出事再平事要方便。”
公孙佳对这个不是很上心，她关注的是穷官儿穷文人，还说：“等京里的房子建好了，还用这个吗？”
方保解释道：“非也非也，京里的房子还没建好呢，这个建得快，先赚他们一注钱。等建好了，他们也住惯了咱们的房子，样样方便，再给他们推荐城里的房子嘛！城外的也不闲着，毕竟还有不舍得住城里的。此外还有一些杂工、领件做活计的手艺人、行商……譬如做杂工的，主人家或许会有住处给他们，绝对不会舒坦了，哪家像咱们府里这么大方呢？他们也不免要有个住处的。城里居住他们负担不起的。这样，咱们把两层钱就都能赚了。”
公孙佳心道，这倒也可以，就交给了他们去办。
余盛拜师的时候，这事儿交给两位管事，余盛上了三天课，管事们一边收京中的地皮，一边在京外筹建一个新的住宅坊，连画图纸的匠人都找好了。这个是最容易的，他们是给公孙家办的事，公孙家是军功起身，这扎营的本事是有的。给这些人建的廉价的住房，也就跟简易的营房差不多。那图纸都是现成的，尤其是公孙佳提过的那种单身廉价房。
虞清过来告状的时候，管事们已经将城外的地方敲定。他们在城外原来这些京外聚居区的附近，就近搞占了一片土地，地皮相比京内就非常的便宜。城内的地皮收购也在有条不紊的进行。
元峥量体的时候，管事们已经开始召集民夫干活了。这个更省事，就在城外那群等着打零工的人里挑身强力壮的，工地就在聚居区的附近。
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